Стёпе двадцать восемь. После досрочного освобождения он планировал устроиться сантехником в Москве, но жизнь распорядилась иначе. От бабушки из Нижнего Новгорода ему досталась комната. Вместе с ней открылась и тайна: покойная родственница хранила деньги для одного полицейского, причём нечистого на руку. Теперь этот человек требует с парня огромную сумму — два с половиной миллиона рублей, угрожая вернуть его за решётку.
Но и это не всё. Дом, где находится комната, попал под снос — на его месте хотят построить торговый центр. Стёпа, сам того не ожидая, вдруг оказывается в центре борьбы жильцов за свои права.